1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
足立区
39.4万円/㎡
前年比-4.3%
グリーンパーク第4五反野
東京都足立区弘道二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩9分
1980年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 47.7㎡の場合
相場
1,714万円
35.9万円/㎡
844
1,424
2,005
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜2,005万円
29.9万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンパーク第4五反野
1,480万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 47.7㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は38.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,480万円 | 31.0万円 | 1階 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/11 | 1,649万円 | 37.4万円 | 1階 | 44.13㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,649万円 | 37.4万円 | 1階 | 44.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 1,699万円 | 38.5万円 | 1階 | 44.13㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,699万円 | 38.5万円 | 1階 | 44.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/25 | 1,699万円 | 38.5万円 | 1階 | 44.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/15 | 1,699万円 | 38.5万円 | 1階 | 44.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,899万円 | 43.0万円 | 1階 | 44.13㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 1,899万円 | 43.0万円 | 1階 | 44.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 2,399万円 | 40.0万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,899万円 | 43.0万円 | 1階 | 44.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,399万円 | 40.0万円 | 4階 | 59.92㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/20 | 2,499万円 | 41.7万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,349万円 | 39.2万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 2,449万円 | 40.9万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 2,599万円 | 43.4万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,699万円 | 45.0万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/14 | 2,599万円 | 39.6万円 | 6階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 2,180万円 | 36.4万円 | 2階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 2,649万円 | 40.4万円 | 6階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/17 | 1,780万円 | 29.7万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/06 | 2,749万円 | 41.9万円 | 6階 | 65.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/01/13 | 1,820万円 | 38.2万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/10/14 | 2,749万円 | 41.9万円 | 6階 | 65.62㎡ | 3LDK | - |
| 2021/06/22 | 2,499万円 | 38.1万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/18 | 1,980万円 | 30.2万円 | 6階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/28 | 2,499万円 | 38.1万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/21 | 2,699万円 | 41.1万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/18 | 2,599万円 | 39.6万円 | 4階 | 65.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/20 | 1,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 44.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/03/10 | 2,599万円 | 39.6万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 1,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 44.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/01/08 | 2,699万円 | 41.1万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,580万円 | 35.2万円 | 3階 | 44.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/16 | 1,680万円 | 37.4万円 | 3階 | 44.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/02 | 1,750万円 | 38.9万円 | 3階 | 44.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/23 | 1,780万円 | 39.6万円 | 3階 | 44.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/06/16 | 1,880万円 | 28.6万円 | 4階 | 65.62㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/15 | 1,980万円 | 44.0万円 | 3階 | 44.95㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | グリーンパーク第4五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/09 | グリーンパーク第2五反野 足立区弘道一丁目 | 五反野駅3分 | 1,798万円 | 37.3万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/08 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 1,830万円 | 34.0万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | 第16小倉ハイコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅3分 | 1,750万円 | 44.1万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2020/11/05 | 藤和綾瀬コープ 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 1,980万円 | 39.8万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/11 | 五反野サンコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 990万円 | 26.0万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/23 | 綾瀬フレンドハイツ 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 1,550万円 | 39.5万円 | 39.23㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目 | 五反野駅6分 | 1,750万円 | 30.6万円 | 57.2㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | - | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2023/05/14 | 五反野ハウス 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅3分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/14 | セブンスターマンション西綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅3分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.62㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2021/12/20 | 金子コーポ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.63㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/29 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 五反野駅11分 | 1,300万円 | 32.3万円 | 40.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/19 | グリーンパーク第11綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅13分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2021/03/15 | グリーンピア千寿 足立区足立二丁目 | 小菅駅3分 | 1,580万円 | 31.2万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、足立区では4.3%下落しています。